خرید ملک در یونان + هزینه ها و شرایط و قوانین

خرید ملک در یونان می‌تواند فرآیند پیچیده‌ای باشد، به خصوص برای خریداران خارجی. مقررات می‌تواند از منطقه‌ای به منطقه دیگر متفاوت باشد؛ به طور خلاصه و کلی اگر بخواهیم فرآیند را خدمت تان بازگو کنیم به این صورت است که در مرحله اول یک جلسه مشاوره (حضوری یا آنلاین) با مجموعه خواهید داشت، بعد از جلسه می‌توانید حضورا به یونان سفر کنید و بسته به بودجه تان، ملک مورد نظر را در شهر مورد نظر بازدید کنید.

نکته: اگر نتوانستید حضورا به یونان سفر کنید، هیچ جای نگرانی وجود ندارد، بعد از مشاهده تصاویر ملک مورد نظر، تیم ما می‌تواند برایتان یک تور مجازی از زوایای مختلف ملک مورد نظر تهیه کند و به طور کامل خانه را مشاهده کنید و با اطمینان خاطر فرآیند را پیش ببرید.

بعد از آن بازدید فنی و بررسی های قانونی توسط ما انجام خواهد شد تا هیچ چالشی پیش روی تان نباشد. سپس حساب بانکی تان ساخته خواهد شد و ملک مورد نظر تایید و ثبت می‌شود و در صورتی که بخواهید می‌توانید اقامت دائم این کشور را نیز دریافت کنید.

حدود قیمت خرید ملک در یونان چقدر است؟

در ادامه تخمینی از قیمت بازار املاک یونان در هر متر مربع بر اساس منطقه آورده شده است:

معایب خرید ملک در یونان

علاوه‌بر مزایای خرید ملک در یونان باید از معایب آن هم اطلاعات کافی داشته باشید که عبارتند از:

• بوروکراسی: فرآیند خرید ملک در یونان می‌تواند آهسته و بوروکراتیک باشد، همراه با اسناد و مقررات فراوان.
• تقاضای فصلی: در بسیاری از مناطق یونان، تقاضای اجاره فصلی است، به این معنی که املاک ممکن است برای مدت طولانی خالی بمانند.
• هزینه های نگهداری: املاک در یونان، به ویژه آنهایی که در مناطق ساحلی هستند، ممکن است به دلیل شرایط آب و هوایی سخت، به نگهداری بیشتری نسبت به سایر کشورها نیاز داشته باشند.

در نهایت نکته قابل توجه این است که شاید شما نتوانید به طور کامل در این کشور حضور داشته باشید، اما قصد سرمایه گذاری داشته باشید، که این موضوع می‌تواند کمی چالش برانگیز باشد، اما یکی دیگر از خدمات ما این است که طبق برنامه ریزی که انجام می‌دهیم، مدیریت پروژه تان را به صورت کامل انجام خواهیم داد و در بازه های زمانی مختلف از ملک تان بازدید خواهیم کرد.

جمع بندی

در پایان، خرید ملک در یونان می تواند یک فرصت سرمایه گذاری عالی باشد اما مهم است که قبل از تصمیم گیری، مزایا و معایب آن را بسنجید. حتماً تحقیقات خود را انجام دهید، عواملی مانند مکان و نوع ملک را در نظر بگیرید و برای اطمینان از تصمیم گیری آگاهانه از مشاوره حرفه‌ای بخواهید. همچنین ممکن است در نظر گرفتن استخدام یک کارشناس املاک محلی یا وکیل برای کمک به شما در جهت یابی بوروکراسی و مقررات مربوط به فرآیند خرید ارزش داشته باشد.

به یاد داشته باشید، داشتن ملک در یونان فقط سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نیست، بلکه سرمایه گذاری در سبک زندگی نیز هست. چه به دنبال خانه ای برای تعطیلات، یک ملک اجاره ای یا یک اقامتگاه دائمی باشید، یونان ترکیبی منحصر به فرد از فرهنگ، زیبایی و زندگی آرام مدیترانه ای را ارائه می دهد که یافتن آن در جاهای دیگر دشوار است. بنابراین، اگر قصد خرید ملک در یونان را دارید، ممکن است اکنون زمان مناسبی برای جهش و شروع زندگی رویای خود باشد.