بسیاری از افراد تصور میکنند دریافت اقامت اروپا یا سایر کشورها فرایندی طولانی و پیچیده است؛ بااینحال برنامهای به نام گلدن ویزا (Golden Visa) این مسیر را برای سرمایهگذاران سادهتر و سریعتر کرده است. گلدن ویزا نوعی اقامت از طریق سرمایهگذاری است که به متقاضیان اجازه میدهد با خرید ملک، سرمایهگذاری در صندوقها یا خرید اوراق سهام، اقامت یک کشور را دریافت کنند. این برنامه در کشورهایی مانند یونان، اسپانیا، پرتغال، امارات، ترکیه و بلغارستان ارائه میشود و در بسیاری از موارد و پس از چند سال منجر به دریافت اقامت دائم و حتی تابعیت خواهد شد. اگر به دنبال مهاجرت از طریق سرمایهگذاری و دریافت اقامت دائم هستید، این مقاله را مطالعه کنید تا بدانیم ویزای طلایی چیست و به چه افرادی اعطا میشود.
گلدن ویزا؛ روشی برای دریافت اقامت دائم در برخی کشورها
متقاضی گلدن ویزا میتواند بدون نیاز به پیشنهاد شغلی یا تحصیل، اقامت موقت یا دائم یک کشور را دریافت کند؛ همچنین این برنامهها در برخی موارد و پس از چند سال امکان دریافت تابعیت را نیز فراهم میکنند. اقامت از طریق ویزای طلایی معمولا با حداقل حضور فیزیکی همراه است و امکان همراهی خانواده را نیز فراهم میکنند.
البته شرایط دقیق هر برنامه بسته به کشورهای مختلف، متفاوت است؛ برخی برنامههای اروپایی مانند گلدن ویزای یونان، از ابتدای مسیر اقامت با اقامت دائم یونان همراه میشوند و به همین علت یکی از شناختهشدهترین نمونههای اقامت با ویزای طلایی به شمار میرود.
مزایای دریافت گلدن ویزا از اقامت دائم تا همراهی خانواده
گلدن ویزا به سرمایهگذاران و خانوادههای آنها امکان دسترسی به مجموعهای از فرصتهای تجاری، شغلی، آموزشی و درمانی را فراهم میکند. اقامت از طریق این نوع مجوز قابل تمدید است تا زمانی که سرمایهگذاری حفظ شود. سایر مزیتهای دریافت ویزای طلایی به شرح زیر است.
- دسترسی به خدمات درمانی باکیفیت
- امکان استفاده از سیستمهای آموزشی دولتی معتبر، مدارس خصوصی برتر، مدارس شبانهروزی و دانشگاههای شناختهشده بینالمللی
- امکان زندگی در محیطی امن و با ثبات با نرخ پایین جرم
- امکان مالکیت املاک در سطح بینالمللی
- امکان اخذ اقامت بدون نیاز به اشتغال در کشور مقصد
- شرایط حضور فیزیکی منعطف یا حداقلی
- احراز صلاحیت براساس سرمایهگذاری به جای میزان درآمد
- امکان اخذ اقامت بدون نیاز به داشتن مدرک تحصیلی
- امکان اخذ اقامت بدون نیاز به داشتن دانش زبان
همچنین بسیاری از برنامههای گلدن ویزا به متقاضیان اجازه میدهند تا پس از چند سال اقامت برای تابعیت اقدام کنند. برای مثال، برنامه اقامت طلایی پرتغال امکان درخواست تابعیت پس از ده سال را فراهم میکند. برنامه گلدن ویزای یونان به سرمایهگذاران اجازه میدهد پس از هفت سال برای تابعیت اقدام کنند.
شرایط دریافت گلدن ویزا در کشورهای مختلف
متقاضی مهاجرت باید چند شرط اصلی برای دریافت گلدن ویزا را داشته باشد. این شرایط ممکن است بسته به کشور کمی متفاوت باشد؛ بااینحال موارد زیر در اکثر برنامههای گلدن ویزا مشترک است.
- نداشتن سابقه کیفری
- حفظ سرمایهگذاری برای یک بازه زمانی مشخص (مدت زمان بسته به کشور متفاوت است.)
- برخی کشورها ممکن است از متقاضی بخواهند ثابت کند که علاوهبر مبلغ سرمایهگذاری، میزان مشخصی دارایی خالص نیز در اختیار دارید.
گلدن ویزا با برنامههای اخذ تابعیت از طریق سرمایهگذاری یکسان نیست. گلدن ویزا معمولا اقامت اعطا میکند، نه تابعیت. هرچند برخی برنامهها ممکن است پس از چند سال به دریافت تابعیت منجر شوند، اما این امر معمولا مستلزم رعایت شرایط اضافی مربوط به اقامت و ادغام در جامعه است. برای مثال گلدن ویزای یونان منجر به اخذ تابعیت یونان خواهد شد.
مدارک لازم برای دریافت گلدن ویزا در سال ۲۰۲۶
مدت زمان بررسی و صدور گلدن ویزای طلایی بسته به کشور و تعداد درخواستها متفاوت است. برخی برنامهها، مانند یونان ممکن است مجوز اقامت را ظرف چند ماه صادر کنند؛ درحالیکه این فرایند در کشورهایی مانند پرتغال به دلیل تقاضای بالا و انباشت پروندههای اداری، ممکن است زمان بیشتری طول بکشد. توجه داشته باشید که ارائه کامل مدارک منجر به تسریع این فرایند و جلوگیری از ریجکتی پرونده خواهد شد. لیست مدارک لازم برای ویزای طلایی به شرح زیر است.
- پاسپورت معتبر
- فرم تکمیلشده درخواست گلدن ویزا
- مدارک اثبات سرمایهگذاری مثل قرارداد خرید ملک یا اسناد سرمایهگذاری
- مدارک اثبات منبع قانونی سرمایه
- بیمه درمانی معتبر
- عکس پرسنلی مطابق استاندارد
- مدارک هویتی و شناسنامه
- مدارک مربوط به اعضای خانواده در صورت همراهی
در بیشتر موارد و برای حفظ ویزای طلایی، نیازی به زندگی تماموقت در کشور مقصد نیست. بسیاری از برنامههای گلدن ویزا فقط حداقل حضور فیزیکی در کشور را الزامی میدانند، هرچند این شرایط در هر کشور متفاوت است. البته اگر متقاضی، قصد دریافت تابعیت در آینده را داشته باشد، معمولا نیاز به اقامت تماموقت در آن کشور را خواهد داشت. در بسیاری از کشورها، دارندگان گلدن ویزا اجازه راهاندازی کسبوکار یا انجام سرمایهگذاری در داخل کشور را دارند. البته انتخاب محل زندگی نیز اهمیت بالایی در موفقیت مهاجر دارد. چراکه قیمت ملک، مخارج زندگی و فرصتهای شغلی در هر شهر متفاوت است. ازاینرو قبل از انتخاب مقصد حتما لیست بهترین شهر یونان برای زندگی و سایر بهترین شهرهای جهان برای اقامت با ویزای طلایی را بررسی کنید.
بهترین کشورها برای گلدن ویزا
کشورهای مختلفی امکان دریافت ویزای طلایی را فراهم می کنند. جدول زیر را قرار دادهایم تا بدانیم بهترین کشورهای ارائهدهنده گلدن ویزا چیست.
| امکان دریافت تابعیت | مدت اقامت اولیه | نوع سرمایهگذاری | حداقل سرمایه | کشور |
| بعد از حدود ۱۰ سال | ۵ سال | صندوق سرمایهگذاری، کمک فرهنگی | ۲۰۰,۰۰۰ یورو | پرتغال |
| بعد از ۷ سال | ۵ سال | خرید ملک | ۲۵۰,۰۰۰ یورو | یونان |
| بعد از ۸ سال | ۱۰ سال | صندوق سرمایهگذاری | ۲۵۰,۰۰۰ یورو | مجارستان |
| بعد از ۸ سال | اقامت دائم | خرید ملک | ۳۰۰,۰۰۰ یورو | قبرس |
| بعد از ۵ سال | اقامت دائم | سرمایهگذاری در صندوق | ۵۱۲,۰۰۰ یورو | بلغارستان |
| بعد از ۱۰ تا ۱۲ سال | ۱ سال | مالیات ثابت یا سرمایهگذاری | ۲۰۰,۰۰۰ فرانک | سوئیس |
| در موارد خاص | ۵ تا ۱۰ سال | خرید ملک | ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم | امارات |
| تابعیت مستقیم | اقامت کوتاهمدت | خرید ملک | ۴۰۰,۰۰۰ دلار | ترکیه |
در بیشتر برنامههای گلدن ویزا امکان اضافه کردن اعضای خانواده به پرونده وجود دارد. در برخی برنامهها حتی امکان اضافه کردن والدین یا والدین همسر نیز وجود دارد که ممکن است با الزامات مالی بیشتری همراه باشد. به همین دلیل بسیاری از متقاضیان پیش از اقدام، علاوهبر شرایط اقامت، درباره هزینههای زندگی و مسکن نیز تحقیق میکنند؛ بعضی از کشورها مخارج زندگی کمتری دارند که باتوجهبه نوسانات ارزی بهعنوان گزینههای بهتری شناخته میشوند. همچنین بررسی هزینههای زندگی در کشورهای مختلف باعث میشود تا تصمیم بهتری برای مهاجرت از طریق سرمایهگذاری داشته باشید. برای مثال بررسی شرایط اجاره ملک در یونان، دید بهتری از هزینههای واقعی زندگی برای کل خانواده در اختیار آنها قرار میدهد.
مراحل و نحوه درخواست گلدن ویزا
فرایند دریافت گلدن ویزا معمولا با مشاوره تخصصی آغاز خواهد شد تا مناسبترین برنامه براساس شرایط، اهداف و بودجه متقاضی، انتخاب شود. انتخاب درست باتوجهبه تنوع گزینهها از اقامت تا مسیرهای منتهی به تابعیت، نیازمند بررسی دقیق جزئیات هر کشور است. فرایند درخواست برای هر برنامه گلدن ویزا متفاوت است. برخی مراحل در همه برنامهها مشترک هستند که در ادامه بررسی میکنیم.
- با کارشناسان مهاجرتی تیم آیلند برای اخذ گلدن ویزا صحبت کنید تا درک بهتری از روند کار به دست آورید.
- نوع سرمایهگذاری را براساس نیازها و معیارهای خود انتخاب کنید.
- کلیه مدارک موردنیاز را آماده کرده و به وکیل خود از مجموعه آیلند، ارائه دهید.
- مراجع مربوطه صلاحیت شما برای شرکت در برنامه را بررسی میکنند.
- پس از ارائه اطلاعات بیومتریک، اولین کارت اقامت خود را دریافت میکنید.
- بسته به برنامه، پس از یک تا پنج سال برای تمدید اقامت اقدام کنید.
کدام کشور برای گلدن ویزا بهتر است؟
یونان اغلب بهعنوان «بهترین» گزینه برای دریافت اقامت از طریق سرمایهگذاری معرفی میشود. اخذ ویزای طلایی یونان از طریق خرید ملک امکانپذیر است. همچنین یونان به دلیل داشتن نرخ پایین به منظور سرمایهگذاری، گزینه مناسبی برای مهاجرت با گلدن ویزا محسوب میشود.
مزیتهای دریافت ویزای طلایی یونان چیست؟
یکی از بهترین کشورها برای دریافت ویزای طلایی شامل یونان میشود. در ادامه برری میکنیم که مزیتهای این نوع ویزای طلایی چیست.
- امکان دریافت اقامت دائم فقط با خرید ملک و بدون هزینه اضافی
- امکان اخذ اقامت در یونان برای خانواده
- سفر آزاد داخل شینگن بدون ویزای جداگانه
- عدم نیاز به حضور دائم در یونان
- امکان سرمایهگذاری در ملک
- دسترسی به خدمات درمانی و آموزشی
- قابل تمدید بودن اقامت در صورت حفظ شرایط
کدام کشور سریعترین تابعیت را ارائه میدهد؟
اگر قصد دارید برای تابعیت از طریق سرمایهگذاری اقدام کنید، ترکیه گزینه مناسبی به شمار میرود. این کشور معمولا تابعیت را در مدت سه تا چهار ماه اعطا میکند.
گلدن ویزا؛ راهی برای دریافت اقامت از طریق سرمایهگذاری
در این مقاله به بررسی ویزای طلایی، شرایط، مدارک و فرایند دریافت این نوع ویزا پرداختیم. گلدن ویزا یکی از سریعترین و منعطفترین روشهای دریافت اقامت از طریق سرمایهگذاری است که به متقاضیان امکان میدهد بدون نیاز به کار یا تحصیل، اقامت یک کشور خارجی را به دست آورند.
باتوجهبه تفاوت شرایط، هزینهها و مسیر اقامت دائم در هر کشور، انتخاب بهترین برنامه گلدن ویزا کاملا به اهداف فردی، میزان سرمایه و برنامه بلندمدت مهاجرتی بستگی دارد. اگر به دنبال اقامت سریعتر، امنیت بیشتر برای خانواده و دسترسی به فرصتهای زندگی و سرمایهگذاری بینالمللی هستید، با کارشناسان اقامتی تیم آیلند تماس بگیرید. همچنین سوالهای خود را در قسمت کامنتها بپرسید تا کارشناسان ما در سریعترین زمان ممکن، پاسخگوی شما باشند.
سوالات متداول
حداقل سرمایه برای گرفتن گلدن ویزا چقدر است؟
۲۰۰۰۰۰ دلار برای خرید ملک یا سرمایهگذاری.
آیا با گلدن ویزا میتوان در کشورهای شینگن رفتوآمد کرد؟
بله، میتوان سفر کوتاهمدت در شینگن داشت.
آیا حضور دائم در یونان برای حفظ اقامت لازم است؟
خیر، معمولا نیاز به زندگی دائم در یونان برای حفظ اقامت این کشور نیست.
