گلدن ویزای یونان

سریع‌ترین راه رسیدن به اقامت دائم اروپا

معرفی گلدن ویزا یونان

گلدن ویزای یونان یا اقامت طلایی یونان، یک برنامه اقامت از طریق سرمایه‌گذاری است که به اتباع غیر یونانی و اعضای خانواده آن‌ها اجازه می‌دهد تا اجازه اقامت دائم در یونان را دریافت کنند. این برنامه در سال ۲۰۱۳ راه اندازی شد و یکی از محبوب ترین برنامه‌های اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در جهان است.

شرایط دریافت ویزای طلایی یونان

همانطور که گفته شد اقامت طلایی یونان یکی از روش‌های سرمایه گذاری است که با استفاده از آن می‌توانید به مزیت هایی مانند دریافت اقامت دائم، امکان اجاره ملک و… دست پیدا کنید، اما دریافت این ویزا شرایطی به همراه دارد که پیش از هر اقدامی حتما باید به آن توجه لازم را داشته باشید.

شرایط عمومی:

  • سن: حداقل ۱۸ سال
  • سابقه کیفری: نداشتن سابقه کیفری در کشور مبدا و در یونان

شرایط سرمایه‌گذاری: خرید ملک به ارزش حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو

نکته: با توجه به حداقل سرمایه‌ای که در قسمت بالا گفته شد، به این نکته نیز توجه کنید که نمی‌توان مبالغ سرمایه‌گذاری در ملک را تقسیم کرد، به طور مثال با ۴۰۰ هزار یورو نمی‌توان دو ملک خریداری کرد و ویزای یونان را همزمان دریافت کرد و برای دریافت اقامت طلایی یونان، لازم است سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک انجام شود.

شرایط اعضای خانواده:

یکی از مزایای اقامت گلدن ویزای یونان، امکان اخذ اقامت برای ۳ خانواده با خرید یک ملک می‌باشد:

  • همسر: همسر متقاضی اصلی نیز می‌تواند اقامت دائم یونان را دریافت کند.
  • فرزندان زیر ۲۱ سال: فرزندان مجرد زیر ۲۱ سال متقاضی اصلی نیز می‌توانند اقامت دائم یونان را دریافت کنند.
  • والدین: والدین متقاضی اصلی و پدر و مادر همسر نیز می‌توانند اقامت دائم یونان را دریافت کنند.

جدول شرایط خرید ملک برای دریافت گلدن ویزا

بر اساس قوانین جدید از ۳۱ مارس ۲۰۲۴

تماس با ما

مزایای اقامت طلایی یونان

هر آنچه با گلدن ویزای یونان به دست می‌آورید

اقامت برای ۳ خانواده

امکان اخذ اقامت برای ۳ خانواده با یک خرید تنها یک ملک

اقامت دائم

در عرض ۳ تا ۵ ماه به همراه تمدید نامحدود

اقامت بدون نیاز به حضور

امکان اخذ اقامت بدون نیاز به حضور در کشور یونان

بازگشت سرمایه

امکان اجاره دادن ملک و بازگشت سرمایه از طریق درآمد حاصل از اجاره ملک

تحصیل رایگان فرزندان

امکان ثبت نام فرزندان در مدارس دولتی و بین المللی

امنیت و کیفیت زندگی

دسترسی به کیفیت بالای زندگی در اروپا

مدارک

مدارک مورد نیاز برای دریافت ویزای طلایی یونان

تیم آیلند در همه مراحل همراه شما خواهد بود

مراحل دریافت گلدن ویزا (تنها به ۳ الی ۵ ماه زمان نیاز است)

چند مرحله تا دریافت اقامت

انتخاب ملک

بر اساس بودجه، سلیقه و اهداف شما، مناسب‌ترین گزینه‌ها توسط تیم آیلند معرفی می‌شوند تا بتوانید بهترین انتخاب را داشته باشید.

بررسی‌های حقوقی ملک

تیم حقوقی و تیم مدیریت املاک آیلند شرایط قانونی و زیرساختی ملک‌های منتخب شما را بررسی می‌کند تا هیچ ابهام یا مشکلی در روند خرید وجود نداشته باشد.

افتتاح حساب بانکی

پس از آماده‌سازی مدارک، با همراهی تیم آیلند یک حساب بانکی شخصی در یونان به نام شما افتتاح خواهد شد.

انتقال وجه سرمایه‌گذاری

مبلغ سرمایه‌گذاری برای خرید ملک به حساب بانکی شما در یونان واریز می‌شود.

مراحل قانونی و رسمی خرید ملک

خرید ملک در دفتر اسناد رسمی نهایی و به‌طور رسمی ثبت خواهد شد و تمام مراحل تکمیلی ثبت و انعقاد قرارداد خرید انجام و قرارداد رسمی آماده می‌شود.

اقدام در اداره مهاجرت

پس از نهایی شدن خرید، پرونده شما با پیگیری تیم حقوقی آیلند به اداره مهاجرت ارائه می‌شود.

انگشت‌نگاری

برای انجام امور انگشت‌نگاری، همراه با تیم آیلند به اداره مهاجرت مراجعه خواهید کرد.

دریافت کارت اقامت

۳ تا ۵ ماه پس از شروع پروسه، کارت‌های اقامت توسط تیم آیلند دریافت و به شما تحویل داده می‌شوند.

چرا آیلند

+۱۰ سال

سال تجربه فعالیت

چرا آیلند

اعتماد به پشتوانه‌ی تجربه

در آیلند، ما با تخصص خود مسیر دریافت ویزای طلایی یونان شما را به‌صورت امن و بی‌دغدغه هدایت می‌کنیم. خدمات جامع ما اطمینان می‌دهد که هر مرحله از سرمایه‌گذاری و درخواست شما با دقت و کیفیت بالا انجام شود.

تیم حقوقی

انجام تمام امور حقوقی مربوط به خرید ملک و اخذ اقامت بدون واسطه

سازنده املاک در یونان

همکاری مستقیم و بدون واسطه با سازنده معتبر برای اطمینان از خرید مطمئن

تیم پشتیبانی

خدمات پشتیبانی کامل از قبل از شروع فرآیند خرید تا پس از اخذ اقامت

سابقه

اولین شرکت ایرانی ارائه‌دهنده خدمات اقامتی و سرمایه‌گذاری در یونان با بیش از ۵۰۰ کلاینت موفق

با آیلند، انتخاب هوشمند و آینده‌ای مطمئن را تجربه کنید!

پروژه‌های ساختمانی آیلند

پروژه‌های در حال توسعه توسط آیلند

هر پروژه با هدف خلق فضایی الهام‌بخش و هدفمند طراحی می‌شود و نام آن با الهام از هنرمندان برجسته جهان برگزیده می‌شود تا روح هنر و خلاقیت در کالبد ساختمان‌ها جاری گردد.

سوالات متداول

اطلاعات کامل درباره گلدن ویزای یونان

برنامه ویزای طلایی یونان به شهروندان غیر اتحادیه اروپا و خانواده‌هایشان اجازه می‌دهد تا با سرمایه‌گذاری واجد شرایط در املاک و مستغلات یونان یا سایر بخش‌های استراتژیک، اجازه اقامت پنج ساله و قابل تمدید دریافت کنند. این برنامه مسیری را برای زندگی در یونان و سفر آزادانه در منطقه شنگن ارائه می‌دهد.

مزایای کلیدی اقامت طلایی یونان عبارتند از:

  • اقامت در یونان بدون تعهد به زندگی در آنجا.
  • سفر بدون ویزا در منطقه شنگن.
  • شامل شدن اعضای خانواده (همسر، فرزندان زیر ۲۱ سال و والدین تحت تکفل هر دو همسر).
  • گزینه اجاره ملک سرمایه‌گذاری برای کسب درآمد.
  • دسترسی به مراقبت‌های بهداشتی و آموزش در یونان.
  • مسیر شهروندی (به شرطی که شرایط اقامت و سایر معیارهای قانونی رعایت شود).

برنامه ویزای طلایی یونان به شهروندان خارج از اتحادیه اروپا این امکان را می‌دهد که از طریق سرمایه‌گذاری‌های واجد شرایط در یونان، اقامت خود را دریافت کنند. املاک و مستغلات همچنان محبوب‌ترین مسیر برای متقاضیان است. برای واجد شرایط بودن، حداقل سرمایه‌گذاری مورد نیاز ۲۵۰،۰۰۰ یورو است.

میانگین زمان پردازش از زمان ارسال درخواست کامل و داده‌های بیومتریک ۳ تا ۵ ماه است. با این حال، این زمان ممکن است بسته به منطقه و حجم کار اداری متفاوت باشد.

در حالی که درخواست اولیه می‌تواند از راه دور و از طریق یک نماینده قانونی انجام شود، اما شما یا یکی از اعضای بزرگسال خانواده تان باید در نهایت حداقل یک بار برای ارائه اطلاعات بیومتریک به یونان سفر کنید. این مرحله برای صدور اجازه اقامت الزامی است.

تجربه‌ی خدمات آیلند

از زبان مشتریان واقعی

همه چیز عالی بود.

سال گذشته من و خانواده‌ام تصمیم گرفتیم با برنامه ویزای طلایی، ملک بخریم و اقامت یونان را دریافت کنیم. من حتی تجربه سفر به یونان را هم نداشتم. همه چیز را به گروه حرفه‌ای آیلند سپردیم. حالا یک سال و چند ماه گذشته و دوباره برای انگشت‌نگاری به آتن آمدیم. همه کارهای این شرکت طبق برنامه و فراتر از انتظار ما بود. آن‌ها در تمام مدت، از گرفتن ویزا، انتخاب و خرید ملک و سپس تحویل مدارک و انگشت‌نگاری، در کنار ما بودند. از شما و تیم خوبتان بسیار سپاسگزارم.

گوگل ریویو

Naser omranian mohammadi

من سالیان زیادی هست که با شرکت ایلند کار می‌کنم خیلی شرکت معتبری هست و همه کارها به خوبی و دقیق انجام می‌شود و کارکنان خیلی کاربلد و مهربانی دارد، ارزوی موفقیت برای شرکت و مدیران عزیز شرکت را دارم.

اردتمند تیموری

گوگل ریویو

mozafar teymouri

ما صمیمانه از گروه آیلند به خاطر داشتن چنین تیم حرفه‌ای و دوستانه‌ای، بسیار متعهد، وقت‌شناس و خدمات باکیفیتی که برای خانواده ما انجام داده‌اند، تشکر می‌کنیم.

گوگل ریویو

Massomeh Yarjanli

شرکت عالی، باتجربه و بسیار خوبی بود.
می‌توانید بدون هیچ تردیدی ۱۰۰٪ به آنها اعتماد کنید.
آنها کار را در اسرع وقت، زمانی که قرارداد را امضا کردیم، انجام دادند.
برای همه آنها آرزوی موفقیت دارم.

گوگل ریویو

Mohsen Mohseni

آیلند یک شرکت معتبر و حرفه‌ای با پرسنلی دوستانه، مسئولیت‌پذیر و مهمان‌نواز است.
من خوشحالم که ویزای طلایی خود را با آیلند تکمیل کردم.👍👍 …

گوگل ریویو

reza R. karimi

یک تیم حرفه‌ای و دلسوز که همه چیز را برای ما برنامه‌ریزی کردند. ما از همکاری با این تیم لذت بردیم و تقریباً هیچ نگرانی نداشتیم. زمان زیادی را به یافتن بهترین گزینه‌ها اختصاص دادند و همه کارهای دیگر به طور خودکار توسط آنها انجام شد.

گوگل ریویو

Hamed z.qadim

دفتر مهاجرت آیلند عزیز،

از خدمات حرفه‌ای و پشتیبانی دلسوزانه شما در تمام مراحل مهاجرت، صمیمانه سپاسگزارم. تلاش‌های شما آرامش و اطمینان خاطر را برای من و خانواده‌ام به ارمغان آورد. بی‌تردید شما از بهترین‌ها در این حوزه هستید و برایتان موفقیت‌های روزافزون آرزو می‌کنم.

گوگل ریویو

Radin Ranjbar

مشاوره و ارتباط باما

حالا وقت شروع تغییر است! فرصت شما برای مشاوره‌‌ای رایگان

با تکمیل فرم زیر می‌توانید بصورت رایگان از خدمات مشاوره ما برای خدمات مهاجرتی و سرمایه‌گذاری بهره‌مند شوید

پرسش و پاسخ

سوالات کاربران دیگر درباره این سرویس

ثبت دیدگاه

منطقهحداقل مبلغ سرمایه‌گذاریحداقل متراژ ملکمحدودیت‌ها
آتیکا (آتن)، تسالونیکی، میکونوس، سانتورینی، و جزایر با جمعیت بالای ۳٬۱۰۰ نفر۸۰۰,۰۰۰ یورو۱۲۰ متر مربعامکان اجاره کوتاه‌مدت یا استفاده از ملک به‌عنوان شرکت وجود ندارد.
سایر مناطق کشور۴۰۰,۰۰۰ یورو۱۲۰ متر مربعامکان اجاره کوتاه‌مدت یا استفاده از ملک به‌عنوان شرکت وجود ندارد.
املاک تغییر کابری یافته (از تجاری به مسکونی)۲۵۰,۰۰۰ یوروبدون حداقل متراژامکان اجاره کوتاه‌مدت یا استفاده از ملک به‌عنوان شرکت وجود ندارد.
ساختمان‌های تاریخی بازسازی شده۲۵۰,۰۰۰ یوروبدون حداقل متراژامکان اجاره کوتاه‌مدت یا استفاده از ملک به‌عنوان شرکت وجود ندارد.